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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東七街
地圖
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- 社區：京城阿曼會館/京城京艷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市鼓山區美術館特區核心地段，擁有絕佳的交通與生活機能優勢，且屋內裝潢保存良好，能夠實現「買房即入住」的便利性，對於自住客而言具有很高的吸引力。
然而，在做出購買決定前，強烈建議您先確認實際坪數與建物型態。目前資料中坪數顯示為零，且名稱標示與欄位屬性存在明顯矛盾（名稱為透天但實為電梯大樓），這可能是房產資訊的輸入錯誤，但也代表在合約簽署或產權調查時需特別謹慎。
結論：值得購買，但須先釐清資料。 若您能確認實際坪數合理、房價單價符合市場行情，並確認產權文件與標示相符，這是一個兼具居住品質與保值潛力的好物件；反之，若資訊無法解釋清楚，則建議暫時擱置，避免未來交易產生糾紛。
問與答
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